Podle čeho rozhodnout, za kolik prodat nemovitost? – Otázky ze života realitního makléře Petra Friedricha

Dříve jsem se setkával s tím, že klienti své nemovitost spíše podhodnocovali. Dnes vládne všeobecné povědomí, že „ceny nemovitostí přece šly nahoru…“, takže představy jsou někdy až naivně přestřelené. Je však pravda, že realitka umí prodat nemovitost za cenu, na kterou by klient nikdy nedosáhl, pokud by prodával sám.

Mám tedy udělat konkurz a vybrat tu realitní kancelář, která mi nabídne nejvíc?
To bych neradil. Selský rozum vás určitě lépe navede, s kým máte ty nejlepší možnosti. Představte si situaci: pozvete dva různé makléře a ti se trumfují, kdo prodá vaši nemovitost za víc peněz. Koho by to nedonutilo o takové nabídce alespoň přemýšlet? A svěříte prodej té, která nabídla víc. Jednoduše si vás koupili! Je pravda, že zkušený makléř by vám měl umět sdělit tržní odhad ceny. U nás máme k dispozici neustále aktualizované cenové mapy a máme také každodenní zkušenosti. Jenže dvě úplně stejné nabídky na trhu nenajdeme! Takže tu odhadnutou prodejní cenu nemáme ve skutečnosti s čím porovnat. Z logiky tedy vyplývá, že při současné vysoké poptávce, jsou tím nejspravedlivějším způsobem prodeje nemovitosti aukce.

Zeleno–červené aukce a o kolik peněz navíc klienti získali, to už asi každý viděl, to je nepřehlédnutelné. Lze aukci zařídit úplně pro každého?
Všechno je možné. Moje práce je pracovat pro klienta, cílem je prodat jeho nemovitost co nejdráž. Aukce je nejjednodušší a nejspolehlivější cesta, jak zvednout prodejní cenu na maximum. Tak proč jí nevyužít?

Pro více informací a domluvu schůzky kontaktujte:
Petr Friedrich, vedoucí infocentra M&M reality
Tel: +420 604 64 84 64
Email: pfriedrich@mmreality.cz
Web: pfriedrich.mmreality.cz